家づくり暴露バトン【地元工務店で高気密高断熱住宅を建てました】

私がtwitterで出会った家づくりに対して、素人とは思えない知識と情熱をもった方たちが集う#家系ブログを盛り上げる会 が企画している家づくり暴露バトン。お家が完成したら自分もやってみたいと思っていました。

引越しして落ち着いてきましたので、参加してみたいと思います。

家づくり暴露バトン

早速ですが、それではバトンスタート!!

Q:年齢は?

36歳

Q:家族構成は?

妻と息子2人の4人暮らし

Q:世帯年収は? 

600万台 妻は専業主婦

Q:住んでいるところは?

東北地方

Q:建築先は?

地元工務店

Q:家のスペックは?

外断熱ツーバイ工法、延床約39坪、さらなる詳細は下記からどうぞ。

間取り、スペック詳細  WEB内覧会  

Q:建物本体価格は?

2540万(ダウンライト照明、ウッドデッキ含む)

Q:総建築費用は?

総費用で 3,000万
解体費 110万
外構 80万
測量、分筆費用 70万
諸費用 100万
施主支給 60万(照明、食洗機、コンロ、ホシ姫など)
カーテン 40万

Q:外構工事は?

コンクリートのみ。詳細はこちらを 外構情報暴露バトン

Q:土地の購入費は?

親の土地に建てたので、なし。ただ道が狭く共有道路などがあり、市役所と協議が必要で43条但し書きの適用となりました。

Q:頭金の金額は?

1000万。

Q:借入額(ローン)は?

2100万

Q:月々のローン返済額は?

5万円台

Q:住宅ローンの金利は?

変動で0.65%

Q:家賃と比べてローン返済額は何円増えた?

仮住まい時の家賃よりも1万程度安くなりました。

Q:もらった補助金は?

すまい給付金
地域グリーン化補助金 100万

Q:検討したハウスメーカー、工務店は?

話を聞いたのは28社。最後検討したのは、地元工務店2社とイシカワかで悩みました。

Q:新規購入した家具、家電は?

ダイニングテーブル、ダイニングチェア、ビーズクッション、テレビ、乾太くん

Q:持ち込んだ家具、家電は?

冷蔵庫、電子レンジ、オーブントースター、洗濯機

Q:火災保険の金額は?

14万。水災、盗難は抜きました。

Q:家づくりのきっかけは?

祖母の住んでいた家が築50年過ぎて、ボロボロだったため。

Q:賃貸にしなかった理由は?

土地があったのと、首都圏からUターンした時に一戸建てを建てたいという点もあったので。

Q:家づくりで参考にした情報源は?

インターネット。家づくりをしている時に家系ブログを盛り上げる会の存在を知りませんでした。知っていればとても参考になっていたのになーと思っています。

Q:家づくりの後悔ポイントは?

今のところ大きな後悔ポイントはありませんが、あえて言うならばシューズクロークをもう少し広くすれば良かったというところです。詳細はこちらから。WEB内覧会 SC・土間収納編

Q:家づくりの費用を抑えるコツは?

値引きについては、するところとしないところがあるので、するところで費用を抑えるのであればやはり相見積もりは必要だと思います。値引きしないところと、値引きした後では設備を見直したり、坪数を見直すことでしょうか。

Q:これから家を建てる人にアドバイス

良い家はその人によって違うと思います。なので家づくりする上で大切なことは、家についての知識をしっかりと自分で身につけて、自分たちの要望を盛り込んだ家をつくることです。

そのためには、自分で学んで知識をつけることが大切だと思います。今ではネットでも十分信憑性のある有益な情報が得られます。(すべてが有益とは限りませんが)

ある程度知識をつけた上で、HMや工務店へ行って話を聞くことをお勧めします。

そのうえで、自分が要望する家を建てるのに適しているメーカーはどこだかを決めましょう。

是非、後悔のない家づくりを!

ブログのやる気につながっています!押してもらえると嬉しいです。

家で使っているもののせています。良ければご覧ください。

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この記事を書いた人

30代のサラリーマンパパ。二人の息子と妻の四人暮らし。
10年ほど首都圏や東京で働き、2度の転職を経て地元へUターン。28社の工務店とハウスメーカーを周り、地元工務店で高気密高断熱の家を2020年8月3日竣工しました。C値0.3、UA値0.48です。家のことや趣味などについても紹介していきます。

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